株式会社ツイン・ビー 賃貸事業部
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2017年07月25日
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和モダンリノベーション進捗中!

管理物件のプチリノベーションが進捗中です。

『グランシエル鴨池』1LDK

鹿児島市電「鴨池」電停徒歩1分の好立地の物件。

和モダンをもっと尖らせています!

グランシエル鴨池は、鹿児島市内にある賃貸の中では珍しい和室のある1LDK。
過去には仲介会社さんから、
「和室を洋室にリフォームしないと厳しいと思いますよ。」との声もあった物件です。

中には和室がいいって人もいるのでは?
と、思い切って茶色の畳にしたりしながら、6室あった空室が繁忙期に無事満室となりました。

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入居者さんからも「和室が好きなのでこんな物件を探していたんです!」と喜びの声。

和室がダメなのではなくて、昭和の匂い(=古くて汚いイメージ)がダメなんだと改めて体感することができました。

なので、今回はもっと和モダンを尖らせて、他にはない物件にしてみようという試みです。

写真の壁クロス、こんなクロス僕も初めて見ましたが、かなりのインパクト!
この壁にマットな黒塗りの障子がマッチしています。

そして、今回はグレーの畳を入れる予定です。
大人の隠れ家的な雰囲気のある和モダンに仕上がっていくのが楽しみです。

天井照明ではなくて、間接照明の落ち着いた灯が似合う感じになりそうです。

洗面所は少しポップなデザイン。
水周りの清潔感はとても大切なので、コーキングもしっかり打ち変えました。

押入れを大容量クローゼットへ変更!

そして、今回の一番の改修部分。
それは、押入れをクローゼットに変更したこと。

収納量も大幅にアップしました!
賃貸の悩みの一番は何よりも収能力。
収納不足は、賃貸の住み替え理由ベスト3にいつもランクインします。

グランシエル鴨池は、36㎡の1LDK。
賃貸からの住み替えのお客様がターゲットです。
新婚さんもご入居いただいている物件なので、収納力はとっても大事。

今週には完成を迎えます。
閑散期での募集ですが、この他にはない和モダンすぎる1LDKをたくさんの方に見ていただきたいですね。

この記事を書いた人
田中 祐介 タナカ ユウスケ
田中 祐介
空室率が年々上昇する鹿児島市の賃貸不動産事業では、事業者(オーナー)の「経営力」の差が空室率に直結する時代が訪れました。長年に渡って培った賃貸経営管理(プロパティマネジメント)の知識と経験で全力でオーナーの経営のサポートをいたします。
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