株式会社ツイン・ビー 賃貸事業部
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スタッフ紹介

Staff
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スタッフ紹介

取締役
タナカ ユウスケ 田中 祐介
メールアドレス info@twinb.co.jp
連絡先 099-822-6666
資格 CPM®(米国公認不動産経営管理士) 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
趣味 野球、ゴルフ、筋トレ
PR文章 空室率が年々上昇する鹿児島市の賃貸不動産事業では、事業者(オーナー)の「経営力」の差が空室率に直結する時代が訪れました。長年に渡って培った賃貸経営管理(プロパティマネジメント)の知識と経験で全力でオーナーの経営のサポートをいたします。
経歴 '98年 鹿児島大学法文学部卒。東京都内の大手独立系分譲マンション会社に入社。入社1年目は、鹿児島弁が抜けないまま飛込営業・電話営業をひたすら繰り返す日々を送る。約40名いた新入社員の中で最も初契約が遅く、東京6大学卒の同期へのコンプレックスから野球で培った忍耐力も尽き、夕暮れ時の公園で一人涙することも・・
経歴 '98年~'03年 入社2年目に出会った上司の影響で徐々に住宅営業の楽しさ・やりがいを学び、5年目には4半期ながら契約件数において全国トップ10入りを果たす。その時の上司から教わった「常に本質を考える」「数字は嘘をつかない」は今も本人の座右の銘になっている。在職期間中の通算売上高は50.5億円(契約件数101件)
経歴 ’03年~'16年 鹿児島に戻り、地元不動産会社の賃貸部に入社。賃貸管理部門に配属され、賃貸マンションオーナーの窓口・管理戸数約1500戸を担当する。この時、外資系投資会社やファンド・リート物件の担当をすることで、プロパティマネジメント(PM/不動産経営管理)という概念に出会う。その後、独学でPMを学び、2009年・10年には全国に136棟を保有するリートのアセットマネジメント(資産運用)会社よりPM担当者として栄誉のある年間MVPを2年連続で受賞。その後、賃貸仲介営業部門に異動。営業店長およびテナント営業を務める。
経歴 '16年8月~ 賃貸管理・仲介の両方を経験した上で、今後、賃貸業界には「プロパティマネージャー」という賃貸経営の専門家である賃貸オーナーの良き相談者が必要だと痛感し独立を決意。管理特化型の賃貸経営管理会社をスタートさせる。直近では築24年の元病院の寮をリノベーションによって賃貸住宅に蘇らせ満室にするなど、その手法が注目を浴び鹿児島のTV各局へ出演するなどメディアでも取り上げられている。
【TV出演履歴】 KYT『かごピタ』~急増する鹿児島の賃貸住宅~・ MBC『ニューズナウ』~時代にニーズに合わせて中古住宅をリノベーション~ ・KTS『かごニュー』~新しい住まいのカタチ~
SNS
MBC『ニューズナウ』
KYT『かごピタ』
営業
オオクボ タカシ 大久保 崇
メールアドレス t-okubo@twinb.co.jp
趣味 ゴルフ、仕事
PR文章 賃貸仲介営業に約8年携わり、様々な経験をさせて頂きました。オーナー様、部屋探しのお客様、そして入居者様が笑顔になって貰えることに仕事のやりがいを感じています。
経歴’01年~’10年 鹿児島市の高校卒業後、特にやりたい仕事もなくアルバイト生活と転職を繰り返す日々。周囲の友人が、結婚・出世・マイホーム購入と着々と人生を進めているのを見て、焦りだけが募る日々を過ごす。
経歴’11年 自分の周りに不動産業に従事している友人や親戚が多かったことに影響され、自然と不動産業に興味を持ち始める。右も左も分からないまま、市内の不動産会社への就職活動を行う。アルバイト時代の飲食店接客業での経験が生き、市内大手不動産会社の賃貸仲介営業部門への入社が決まる。
経歴’11年~’18年 お客様から「いい部屋を紹介してくれてありがとう。大久保君のお陰で安心して入居が無事できました。」との言葉をいただき、賃貸仲介営業のやりがいを覚える。また、お客様の喜びがダイレクトに実績として数字として見えることに面白さを感じ、がむしゃらに営業に没頭。入社3年目、全社で営業成績1位を獲得し営業という仕事に自信が生まれる。
経歴’18年9月~ 賃貸仲介営業を8年経験し、賃貸経営・管理に興味を持ち始める。オーナー様の資産運用の最大化、入居者様に最適な暮らしを実現する為に、賃貸不動産経営コンサルティング業に注力した管理特化型のツイン・ビーへの入社を決意し現在に至る。
営業
イケハタ タツヤ 池畑 達哉
メールアドレス t-ikehata@twinb.co.jp
趣味 ドライブ、子供と遊ぶこと
PR文章 賃貸仲介営業に6年、賃貸管理に2年携わりました。鹿児島では他にない賃貸管理に特化するこの会社で、お客様に気に入って頂けるおしゃれなかっこいいお部屋づくり、入居者様が常に快適に生活できる環境づくりを考え、結果オーナー様が様々な面で満足し喜んで頂けるよう、全力を尽くして参ります。
経歴'12年~'13年 長崎大学経済学部卒。鹿児島のハウスメーカーに入社するも、人生最大の買い物であるお客様のマイホームという夢をお手伝いするという責任の大きさと仕事の難しさ、社会の厳しさを感じ1年で退職。
経歴'13年~'18年 鹿児島市内の不動産会社2社で賃貸仲介営業を経験。希望にあったお部屋を紹介しお客様に喜んで頂けるやりがいを感じ、同時に、数多くの賃貸物件を目にする中で、様々な間取りや設備、デザイン、徐々に変化していくお客様のニーズがあるという面白さを感じる。
経歴'19年~'21年 管理部門に配属になり、約1,000戸のオーナー様の窓口を担当。そこで満室にするための提案の難しさを感じる。色々と試行錯誤する中で、担当していた築年数の古い物件のリフォーム提案を行い、早期申込に繋げることができ、そこで物件価値を上げるための提案の重要性を知る。
経歴’21年4月~ ツイン・ビーが管理する新築物件やリノベーション完成見学会で、他とは違うおしゃれな内装デザインを見て感心し、さらにどの物件も短期間の募集で満室という結果を目の当たりにし、オーナー様の経営面を第一に考えたツイン・ビーに興味を持ち、入社を決意、現在に至る。
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