株式会社ツイン・ビー 賃貸事業部
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あなたの収益不動産の利益を最大化

ようこそ、ツイン・ビーへ!

当社の事業は、賃貸オーナーが所有する不動産資産を預かり、それを現在のニーズにフィットした物件に商品化し、それをマーケティングしていち早く顧客(入居希望者)に届ける。それによって、不動産の収益を最大化させるのが目的の事業です。

つまり、あなたの代理人として収益不動産の資産運用を行う会社です。 あなたは当社に委託することで、不動産本来の収益を取り戻すことができたり、あなたの本業に注力できるようになったり、更なる資産拡大の為の投資活動へ注力できるようになったり、経営者、投資家として、より大きな収益を得ることができます。

また、あなたの顧客である入居者様からすれば、当社が商品化・マーケティングすることで、出会うことのなかった魅力的な物件に出会い、仕事や生活の質を向上させ、安心して生活の基盤を築くことができるようになります。

賃貸経営に役立つ4つのコンテンツを配信!

  • プロパティマネジメントって何?空室対策のノウハウや実例を豊富にご紹介しています。

  • 家賃滞納やクレーム・トラブルなど賃貸管理の現場で起こる対応法やノウハウをご紹介しています。

  • 収益不動産の利益を最大化する経営ノウハウや経営に必要なマーケティング手法をご紹介しています。

  • 失敗しない不動産投資のノウハウ、将来を見据えた適切な節税手法などをご紹介しています。

プロパティマネジメント賃貸セミナー

(予約制・セミナー会費5,000円)

賃貸経営でこんなお悩みはありませんか?

■家賃が下がる一方だ・・・
■空室が埋まらない。一旦空くと長期化してしまう・・・
リフォームをしたのに、空室が埋まらない。

■色々な空室対策の情報があるが、情報が多すぎて何をしたら良いか分からない。
■不動産会社からリフォームや設備導入を勧められるが、それで空室が埋まるかどうか不安。
■リフォームや設備導入にどのくらいお金を掛けるべきなのか分からない。
 
税金ばかり増えていく一方だ・・
■建物の老朽化にはどう備えればよい?
■将来の大規模修繕の資金の準備はどうすればいい?
 
あなたの賃貸経営に関する疑問や不安を「賃貸不動産経営管理士が解決します!
 
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【空室対策】7ヶ月続いた空室が24日で申込みになった手法を公開!

(予約制・参加費5,000円)

あなたがこのセミナーで手に入れるもの

1.空室対策の正しい順番が分かります。
■なぜ、すぐに家賃を下げてはいけないのか?
■なぜ、すぐに人気の最新設備を導入してはいけないのか?
■なぜ、すぐにリフォームをしてはいけないのか?

2.経費の正しい使い方が分かります。
■リフォームを検討する時に必ずやるべきある計算とは?
■最も効果の高い設備の見極め方とは?
広告宣伝費の有効な使い方とは?

3.空室が怖くなくなります。
■あなたの物件の「強み」と「弱み」が分かる方法とは?
■営業マンがあなたの物件を薦めたくなるある方法とは?
空室期間を予測することができるようになるある計算方法とは?

【賃貸経営】たった1枚の図でお金の流れの全てを掴み、正しい金融知識を手に入れる!

(予約制・参加費5,000円)

あなたがこのセミナーで手に入れるもの

1.賃貸経営のお金の流れの全てをつかむことができます。
■不動産投資で節税できるって言われるウソとホント
■これだけ分かれば怖くない!たった1枚の図でお金の流れの全てをつかむ
■利益が増えるとキャッシュフロー(手残り)が減ってしまう構造を理解する

2.大規模修繕が怖くなくなります。
大規模修繕っていったい幾らかかる?
■その為に必要な積立額は?
個人法人の修繕費の積立て手法の違いとは?

3.大規模修繕も怖くない!知らないと損する金融知識
■どうやって大規模修繕費を準備するか?銀行預金?保険?それとも?
■世界の金融事情
■日本は世界から見たら非常識である
■個人が対策としてできる『複合投資』の仕組みとその力

鹿児島市で賃貸管理、マンション投資・経営のご相談は【ツイン・ビー】へ!

鹿児島市賃貸管理マンション投資・経営のご相談は【ツイン・ビー】にお任せください。投資用のマンション・物件の紹介、物件の売り主と買い主や賃貸のオーナーと借り主の仲介をはじめ、オーナーになった後のアフターフォロー、空室対策など幅広い知識を持つスタッフがサポートします。

オーナーに向けたセミナーでは、利回りを考えた賃貸(新築)マンションの運用、空室率の低減・相続の対策など、賃貸経営に必要となる様々なノウハウを提供します。【ツイン・ビー】は、不動産を通じて出会う方々の架け橋となることを目指します。鹿児島市で賃貸管理、マンション投資・経営マンション経営でお悩みの方は一度お問い合わせください。

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