株式会社ツイン・ビー 賃貸事業部
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2017年01月13日
ブログ

リノベーションプロジェクト成約御礼!


サンシャイン郡元のリノベーションプロジェクト!

無事、お申し込みをいただくことができました。


物件の詳細はこちら https://twinb.co.jp/chintai/view/52


昨年末の12月23日に物件情報を配信してから、お申し込みまで20日間というスピード成約!

家賃8,000円アップでの成約にオーナーさんもとても喜んでくださいました。

管理担当者冥利に尽きる、僕にとっても大きな成果です。


これも、


施工してくださった協力業者さんをはじめ、

内覧会で貴重なご意見をくださった仲介会社の方々、

広告掲載をしてくだった多くの仲介会社様、

ご紹介をしてくださった営業担当者様、


皆様のお陰です。心から感謝しています。



『3点式ユニットバス』

『元々和室』

『室外洗濯機置場』


という3重苦の物件に、正直とても頭を悩ましましたが、

「絶対にこの物件にしかない魅力があるはず!」という想いが実を結びました。


~成約した営業担当者様談~


『お客様へ紹介した時は、正直3点式ユニットバスに乗り気ではありませんでした。           

なので「3点式ユニットだけど、だまされたと思って見てください」と半ば無理やり連れて行きました(笑)

でも、部屋を実際に見てもらったら一発で気に入っていただいてその場で即決でしたね。』   


やっぱり、「3点式ユニットバス」の壁は高いようです。
この物件は、インターネットのポータルサイト上で、□バス・トイレ別にチェックされてしまうと、
消えてなくなってしまいます。

その確率は相当高いはずです。
なので、お客さんにその存在を「知ってもらう」ことすらできないのです。

そういう意味でも、仲介営業の方のご提案のお陰ですね!
紹介案内率は低いかもしれないけど、案内成約率はズバ抜けて高い物件!
そんなPRの方向性が見えてきました。

さて、他の空室も同じリノベーションで追加募集をすることになりました。
この成約にオーナーも自信を持って、追加投資の経営判断です!

「知ってもらう」こと
「見てもらう」こと

この2つをどうやって増やしていくか、これが管理会社の重要な使命だと思っています。
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