賃貸経営では、空室対策を行うことも重要なポイントです。家賃収入は入居者がいてはじめて発生するもので、入居者がいなくても物件や部屋の維持・管理が必要なため、空室の状態が長く続いた分だけ損失も大きくなります。
また、居住者がいないと老朽化が早まるため、空室を放置すると建物の状態を維持するのも大変です。国内の賃貸マンションは飽和状態であり、これまで以上にマンション同士の競争が激しくなってきています。
ポイントを押さえた空室対策を行わなければ、営業活動をしない企業のように採算が悪化してしまうことも考えられます。居住性を高める賃貸管理が大切なのはもちろん、空室対策を行いできるだけ空室率を下げることも重要です。
鹿児島市で賃貸管理の相談を承る【ツイン･ビー】は、適切な賃貸管理プランの提案や仲介などを行っています。人口の減少や都市への一極集中、賃貸物件の過剰供給など、現代ではマンション経営も空室率20%の時代を迎えており、経営に不安を抱えるオーナーは少なくありません。
【ツイン･ビー】では、賃貸管理事業を通してオーナーが抱える様々な悩みと向き合い、プロパティマネジメントの考え方を導入したサポートを行います。
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空室対策には、賃料を下げる、リフォームを行うなど効果を高める正しい順番があります。
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