株式会社ツイン・ビー 賃貸事業部
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管理特化型の管理専門会社

当社は、賃貸仲介部門を持たない管理特化型のプロパティマネジメント会社です。

なぜ、賃貸仲介部門がないのか?それは、そもそも賃貸仲介という仕事と賃貸管理という仕事をひとつの会社で担うこと自体が構造的な矛盾を生むからです。

 

賃貸管理会社のお客様(顧客)はあなた、つまり賃貸マンションを所有するオーナーです。一方、賃貸仲介会社のお客様(顧客)は、入居者様(エンドユーザー)です。

できるだけ高く貸したいオーナーと、できるだけ安く借りたい入居者。そして、賃貸の仲介手数料は入居者さんが負担します。なので、賃貸仲介の営業マンの使命は、入居者さんがより良い物件により安く住むために、入居者さんに合った物件を探し交渉することです。

 

つまり、賃貸仲介会社はあなた(オーナー)の為には働かないのです。その仲介部門と管理部門がひとつの会社で運営されると、今の空室20%と言われる借り手市場では、

 

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